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项目优势
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一、地理位置优越,仓储、物流配套齐全

位于泉山经济开发区中心,临近西三环、北三环高架,距高速入口3公里,京福、京台、连霍高速公路、陇海铁路等畅通全国。科技园附近有已建成运营的大型综合物流园-五洲公路港。

二、先进设计理念,打造产业新城

园区总规划面积1000亩,一期占地约155亩,规划建筑面积12万平方米,总投资4亿元。园区秉承“厂房楼宇化”、“一层一企业”、“一栋一品牌”的设计理念,厂房为框架结构,建筑外观高端、大气,外立面为现代建筑风格,蓝灰玻璃幕墙和特种波形金属板相结合,时尚美观,凸显入驻企业的品牌和形象。园区厂房分为单元式、双拼式、独栋式三种,主要为3-8层建筑,一层5.6-7.8米挑高、二至四层层高分别是3.6-4.5米不等,户型面积370-4800㎡,可自由选择,满足不同企业的需求。

三、50年独立产权,升值潜力巨大

园区科技厂房拥有50年独立产权,是可以分割办理不动产权证的科技园区,既能解决无力征地盖厂但又迫切需要生产场地的中小科技企业“安家落户”的难题,又能让企业主享受到物业增值带来的收益。

四、全功能服务平台,助力企业发展(徐州唯一民营企业获得国家级科技孵化器、国家级众创空间双创平台)

永嘉科技园作为苏北首家省级科技企业加速器,提供“三大保障、四大平台、五大服务”,全方位满足入驻企业空间、管理、服务、融资、发展等需求。园区科技大厦设有大中小会议室、员工餐厅、贵宾餐厅、创业咖啡等,可供园区企业使用。4至6层还设有单套40平米左右的办公用房,企业可买可租。园区配套有人才公寓、银行、超市、新能源分时租赁汽车、快递、物流、餐饮等,能让入驻企业足不出园即可享受到最便捷的配套服务,全方位满足入驻企业的生产运营需求。

五、政府政策支持,企业发展后盾

得到了省、市、区各级政府的高度重视与大力支持,被列为徐州市重大项目,一期可入驻200家左右中小科技企业,预计年产值近10亿元,年税收超亿元。

六、入园方式多样,满足企业需求

企业入园的方式也灵活多变,可买、可租、可项目合作入股,能全方位满足不同层次的中小科技企业生产、研发、办公的多样化需求。付款方式多样,可一次性、按揭、分期,缓解企业资金压力。


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